РСН 39-71: Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР
Обозначение: РСН 39-71
Категория: Каталог снипов
планировки и проекта внутрихозяйственного землеустройства, уточненных к началу составления проекта планировки и застройкинаселенного пункта;- характеристику сложившейся застройки, современного состояния жилого, культурно-бытового и производственного фондов и общегоблагоустройства поселка;- характеристику природных условий местности (климат, рельеф местности, грунты), влияющих на принимаемые архитектурно-планировочные решения, а также на подбор типов жилых домов, отдельных зданий и сооружений;- данные о современной численности населения с указанием его демографической структуры, занятости в отдельных отрасляхсельскохозяйственного производства и обеспеченности жилой площадью;- расчет проектной численности населения на перспективный срок и ближайшие 5-7 лет;- расчет объемов всех видов капитального строительства; обоснование принятых типов жилых домов с учетом демографического составасельского населения и потребности в различных типах квартир, зданий культурно-бытового, коммунального и производственногоназначения;- описание и обоснование архитектурно-планировочных решений, в целом по сельскому населенному пункту и отдельным зонам,предлагаемых проектом с учетом природно-климатических, социально-бытовых особенностей, производственных условий и т. д.;- описание проектируемого инженерного оборудования и благоустройства сельского населенного пункта: водоснабжения, канализации,теплофикации, энергоснабжения, газоснабжения, дорог и проездов и т. д., с необходимыми расчетами и обоснованием предлагаемыхсистем и отдельных инженерных сооружений, как наиболее оптимальных для данных условий;- объемы и размещение всех видов первоочередного строительства, инженерного оборудования и благоустройства сельского населенногопункта, обоснование предлагаемого решения;- баланс территории сельского населенного пункта на проектный срок в сопоставлении с существующим; основные технико-экономические показатели;- стоимость всего намечаемого строительства и благоустройства по укрупненным показателям с выделением затрат на осуществлениепервоочередного строительства и источники их финансирования.К пояснительной записке прилагаются копии: утвержденного задания на проектирование; акта выбора и обследования территории длястроительства или реконструкции существующего сельского населенного пункта; справок местных органов о численности населения,проживающего в проектируемом сельском населенном пункте, их производственной занятости, возрастной структуре, о количествесемей, дворов, жилых домов, зданий общественного назначения, производственных построек и их техническом состоянии, о наличии врайоне предприятий по добыче и производству строительных материалов с характеристикой современного состояния этих предприятий;протоколов рассмотрения и согласования проектов, а также решения сессии сельского, поселкового Совета депутатов трудящихся орассмотрении и согласовании проекта планировки и застройки сельского населенного пункта.II.5. Масштаб графических материалов проекта планировки и застройки сельского населенного пункта определяется в каждомконкретном случае в зависимости от размера его территории, характера существующей и проектируемой застройки, уровняблагоустройства, а также природных условий местности (рельефа).В качестве подосновы для разработки генерального плана сельского населенного пункта используются материалы топографическойсъемки в масштабе 1:2000 с сечением рельефа через 0,5 м или 1:5000 с сечением рельефа через 1,0 м.Материалы топографической съемки в масштабе 1:5000 с сечением рельефа через 1,0 м, в основном, используются в качестве подосновыдля разработки генерального плана сельского населенного пункта, в котором существующая и проектируемая одноэтажнаяиндивидуальная усадебная застройка превышает 70-80% территории этого населенного пункта, протяженностью свыше 2,0-2,5 км илиобщая площадь территории в проектных границах составляет более 100-150 га.При разработке генерального плана сельского населенного пункта в масштабе 1:5000 в составе материалов проекта планировки изастройки выполняются фрагменты планировки (в масштабе 1:2000) на участки размещения первой очереди строительства, включающиезастройку в два и более этажей, а также комплексы общественных и производственных зданий.Съемка этих участков производится в масштабе 1:2000 с сечением рельефа через 0,5 м без перекрытия их съемкой в масштабе 1:5000.В отдельных случаях, в зависимости от характера застройки, уровня благоустройства и размера сельского населенного пункта,генеральный план и фрагменты планировки отдельных площадок могут быть разработаны на плане в масштабе 1:2000, полученномувеличением с плана в масштабе 1:5000.II.6. В качестве топографической подосновы должны в первую очередь использоваться имеющиеся материалы топографо-геодезическойсъемки, аэрофотосъемки с проверкой соответствия их в натуре.При необходимости эти материалы могут быть уточнены и дополнены инструментальной корректировкой по состоянию на времяпроектирования.II.7. При разработке проекта планировки и застройки сельского населенного пункта для инженерно-геологической характеристикиплощадки, отведенной под застройку, используются данные имеющихся геологических обследований. При отсутствии илинедостаточности таких материалов для разработки проекта планировки и застройки сельского населенного пункта производятсягеологические обследования застраиваемой площадки в объемах, определяемых в зависимости от ее топографических, геологических игидрогеологических условий.II.8. Объемы топографо-геодезических и инженерно-геологических работ, необходимые для разработки проекта планировки и застройкисельского населенного пункта, устанавливаются проектной организацией по согласованию с заказчиком, в каждом отдельном случае, в
Страницы и текст этой инструкции
Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР
Информация отображена на картинке
Информация отображена на картинке
Информация отображена на картинке
Информация отображена на картинке
Как использовать наш сайт инструкций OnlineManuals.ru
Наша цель состоит в том, чтобы предоставить вам быстрый доступ к содержанию документа Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР.
Для Вашего удобства
Если листать документ прямо на сайте, не очень удобно для Вас, есть два возможных решения:
• Просмотр в полноэкранном режиме - легко просмотреть документ Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР (без загрузки его на свой компьютер). Вы можете использовать режим полноэкранного просмотра, используйте кнопку «Открыть в Pdf-viewer».
• Загрузка на компьютер - Вы можете также скачать Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР на свой компьютер и сохранить его в файлах.
Многие люди предпочитают читать документы не на экране, а в печатной версии. Возможность печати руководства пользователя также была предусмотрена на нашем сайте, и вы можете использовать ее, нажав на иконку «печать» в Pdf-viewer. Нет необходимости печатать все страницы, можно выбрать только нужные страницы документа.
Наша цель состоит в том, чтобы предоставить вам быстрый доступ к содержанию документа Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР.
Для Вашего удобства
Если листать документ прямо на сайте, не очень удобно для Вас, есть два возможных решения:
• Просмотр в полноэкранном режиме - легко просмотреть документ Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР (без загрузки его на свой компьютер). Вы можете использовать режим полноэкранного просмотра, используйте кнопку «Открыть в Pdf-viewer».
• Загрузка на компьютер - Вы можете также скачать Инструкция по разработке проектов планировки и застройки сельских населенных пунктов РСФСР на свой компьютер и сохранить его в файлах.
Многие люди предпочитают читать документы не на экране, а в печатной версии. Возможность печати руководства пользователя также была предусмотрена на нашем сайте, и вы можете использовать ее, нажав на иконку «печать» в Pdf-viewer. Нет необходимости печатать все страницы, можно выбрать только нужные страницы документа.
